Tikinti icazəsi üçün topoqrafik plan
Tikinti icazəsi sənədləri və layihə üçün torpaq sahəsinin sərhədləri, qonşu tikililər, kommunikasiyalar və relyef ilə aktual 1:500 topoqrafik plan.
Lisenziyalı xidmət · EL-845/2026
Bina və qurğunun tikintisinə icazə almaq üçün təqdim edilən sənəd paketində layihə sənədləri əsas yer tutur, layihənin özü isə torpaq sahəsinin aktual topoqrafik planına əsaslanır. Memar binanı sahədə yerləşdirərkən sərhədlərdən, qonşu tikililərdən, qırmızı xətlərdən və mövcud kommunikasiyalardan normativ məsafələri gözləməlidir — bütün bu məlumatlar məhz topoqrafik plandan götürülür.
Tikinti icazəsi üçün topoqrafik plan adətən 1:500 miqyasında, relyef 0,5 m kəsimlə hazırlanır. Planda torpaq sahəsinin sənəddəki sərhədləri və onların yerdəki faktiki vəziyyəti, sahədəki və qonşu sahələrdəki binalar (mərtəbəsi və materialı ilə), hasarlar, küçə və yollar, bütün yerüstü və yeraltı kommunikasiyalar, ağaclar və hündürlük nişanları göstərilir. Sərhədlərlə faktiki hasarlar arasında uyğunsuzluq olarsa, bu barədə müştəriyə əvvəlcədən məlumat veririk.
Plan dövlət koordinat sistemində tərtib edilir və mövcud geodeziya məntəqələrinə bağlanır ki, layihə sənədlərindəki koordinatlar torpaq sənədləri ilə uzlaşsın. Ölçmələr GNSS RTK və taxeometrlə aparılır, nəticə AutoCAD-də layihəçinin birbaşa istifadə edə biləcəyi formatda təhvil verilir.
Topoqraf AZ planı qüvvədə olan normalara (AzDTN/SNiP) uyğun hazırlayır; icazənin verilməsi barədə qərarı isə müvafiq dövlət qurumu qəbul edir.
Nə vaxt lazımdır
- Yeni yaşayış və ya qeyri-yaşayış binasının layihəsi
- Mövcud binaya əlavə mərtəbə və ya genişlənmə
- Ticarət, ofis və xidmət obyektlərinin tikintisi
- Köhnə tikilinin sökülüb yenisinin tikilməsi
- Layihə sənədlərinin yenidən təsdiqə təqdim edilməsi
Xidmətə daxildir
- Sahənin və qonşu ərazinin 1:500 miqyasında çəkilişi
- Sənəddəki sərhədlərin yerdə yoxlanması
- Qonşu binaların mərtəbə və materialının qeydi
- Yerüstü və yeraltı kommunikasiyaların plana köçürülməsi
- Relyefin 0,5 m kəsimlə və hündürlük nişanları ilə təsviri
- Dövlət koordinat sistemində tərtib
İş necə aparılır
- Torpaq sənədlərinin və sərhəd koordinatlarının alınması
- Sərhəd nöqtələrinin yerdə yoxlanması
- Sahənin və ətrafın topoqrafik çəkilişi
- Kameral emal və planın tərtibi
- Planın müştəri və layihəçiyə təhvili
Nəticədə təhvil verilir
- 1:500 topoqrafik plan (DWG, PDF və kağız nüsxə)
- Sərhəd nöqtələrinin koordinat kataloqu
- Sərhəd uyğunsuzluqları barədə qeyd (olduqda)
- Texniki hesabat
