Лазерное сканирование зданий

У многих зданий проектная документация утеряна или давно не соответствует действительности: за годы эксплуатации сносились стены, возводились перегородки, переносились инженерные сети. При реконструкции, ремонте, перепрофилировании или сделке с недвижимостью необходимо знать реальные размеры, и лазерное сканирование даёт эти данные быстро и с высокой точностью.

Мы сканируем здание снаружи и внутри — все этажи, лестничные клетки, подвал и кровлю. Внутренние и наружные сканы связываются через дверные и оконные проёмы в единое облако точек, благодаря чему точно определяются толщины стен, отметки перекрытий и взаимное положение этажей.

По облаку точек в AutoCAD выполняются обмерные поэтажные планы, разрезы и фасады, а в Revit — BIM-модель. Архитекторы и конструкторы проектируют по фактической геометрии, а не по приблизительным обмерам, что исключает неожиданные несоответствия и дополнительные расходы на стройке.

Работы ведутся без остановки эксплуатации здания. Точность измерений — ±2–6 мм, чертежи обычно соответствуют требованиям масштаба 1:50 или 1:100.

Когда это нужно

• Проектная документация отсутствует или устарела
• Планируется реконструкция, надстройка или смена назначения
• Нужны точные размеры для ремонта и дизайн-проекта
• Требуется BIM-модель здания (Scan to BIM)
• Необходимо подтвердить фактические площади для продажи или аренды

Что входит в услугу

• Внутреннее сканирование всех этажей
• Наружное сканирование фасадов и кровли
• Объединение внутренних и наружных сканов в единое облако
• Привязка здания к системе координат
• Обмерные планы и разрезы
• Экспликация помещений и подсчёт площадей

Как проходит работа

1. Осмотр здания и согласование графика доступа
2. Внутреннее и наружное сканирование
3. Регистрация сканов и контроль точности
4. Выпуск чертежей или BIM-модели
5. Согласование с заказчиком и передача

Результат работ

• Полное облако точек здания
• Планы, разрезы и фасады (DWG, PDF)
• Экспликация площадей
• По заказу — BIM-модель Revit (RVT, IFC)