Обмеры зданий и квартир (поэтажный план)
Обмер домов, квартир, офисов и коммерческих помещений лазерным дальномером и тахеометром, поэтажные планы и экспликация площадей.
Поэтажный план — это чертёж с размерами каждого помещения, толщиной стен, расположением дверей и окон и экспликацией площадей. Он нужен для объявления о продаже, ремонта и дизайн-проекта, перепланировки, договора аренды, а также для сравнения площади по документам с фактической.
Обмеры выполняются лазерными дальномерами, при необходимости — электронным тахеометром; точность внутренних размеров обычно составляет несколько миллиметров. Для сложных, крупных или исторических зданий применяем 3D лазерный сканер (±2–6 мм), чтобы не упустить ни одной детали. Фиксируются отклонения стен от вертикали, высоты потолков, колонны и ниши.
На камеральном этапе в AutoCAD вычерчивается план каждого этажа, рассчитываются площади помещений, отдельно указываются общая, жилая и вспомогательная площадь. По запросу добавляются разрезы, фасады, развёртки стен или модель Revit для дальнейшего проектирования. Государственную регистрацию права собственности осуществляет уполномоченный орган; мы готовим только обмерные материалы и планы.
Когда это нужно
- План для продажи или аренды квартиры или дома
- Ремонт, дизайн интерьера и мебельный проект
- Исходные данные для проекта перепланировки
- Сравнение площади по документам и фактической
- Расчёт арендной площади офисов и коммерческих помещений
Что входит в услугу
- Обмер всех помещений и стен
- Фиксация дверей, окон, колонн и ниш
- Измерение высоты потолков
- 3D лазерное сканирование при необходимости
- Вычерчивание поэтажных планов в AutoCAD
- Экспликация площадей
Как проходит работа
- Согласование объекта и степени детализации
- Обмеры на объекте
- Вычерчивание планов
- Расчёт и проверка площадей
- Передача планов
Результат работ
- Обмерный план каждого этажа
- Экспликация площадей помещений
- Разрезы и фасады по запросу
- Файлы DWG и PDF
