Обмер земельного участка
Съёмка фактических границ, площади и строений на участке, сравнение с документами и составление плана участка.
Обмер земельного участка — это геодезическая съёмка, которая фиксирует фактические границы участка на местности, его площадь и всё, что на нём построено: дома, хозпостройки, заборы. Услуга нужна покупателям и продавцам, владельцам, планирующим строительство, проектировщикам и тем, кто подозревает расхождение площади по документам с фактической.
В поле снимаются все поворотные точки, заборы, углы зданий, ворота и входы, при необходимости — рельеф и выходы коммуникаций. На открытой местности используется GNSS RTK (±1–2 см), в плотной застройке и под деревьями — электронный тахеометр с угловой точностью 1"–2". Данные обрабатываются в государственной системе координат.
На камеральном этапе рассчитывается площадь и выполняется сравнение с документами: совпадение границ, разница площади и наложения на соседние участки наглядно показываются на плане. Это надёжная основа для решения о покупке, начала проектирования или урегулирования вопросов по границам.
Когда это нужно
- Проверка участка перед покупкой
- Сравнение площади по документам и фактической
- Основа для проекта дома или другого строения
- Проверка правильности расположения забора
- Исходные данные перед разделом или объединением
Что входит в услугу
- Съёмка поворотных точек и заборов
- Обмер контуров зданий и строений
- Съёмка рельефа и выходов коммуникаций при необходимости
- Расчёт площади
- Сравнение с документами и отображение расхождений
- Составление плана и каталога координат
Как проходит работа
- Получение документов и согласование объёма
- Полевая съёмка
- Обработка данных и расчёт площади
- Сравнение с документами
- Подготовка и передача плана
Результат работ
- План участка (М 1:500 или по требованию)
- Каталог координат поворотных точек
- Расчёт площади и таблица сравнения с документами
- Файлы DWG и PDF
