Scan to BIM
Точная BIM-модель существующего здания в Revit по данным лазерного сканирования: архитектура, конструкции и инженерные системы с нужным LOD.
Scan to BIM — процесс создания BIM-модели существующего здания или сооружения по облаку точек, полученному 3D лазерным сканированием. Модель строится не по старым чертежам или приблизительным обмерам, а по фактической геометрии: завалы стен, перепады отметок перекрытий и реальное положение колонн отражаются как есть.
Услуга востребована при реконструкции и расширении зданий, разработке дизайн-проектов, модернизации инженерных систем, эксплуатации и управлении активами. Архитекторы, конструкторы, инженеры ОВиК и ВК, девелоперы и управляющие компании работают на единой достоверной основе.
Работа начинается со сканирования здания наземным или SLAM-сканером (точность ±2–6 мм). Облако точек через Recap загружается в Revit, где моделируются стены, перекрытия, колонны, балки, лестницы, двери и окна, кровля, а при необходимости — трубопроводы и воздуховоды. Уровень детализации (LOD 200, 300 или 400) и допустимое отклонение модели от облака согласуются в техническом задании.
Готовая модель проверяется наложением на облако, отклонения приводятся в отчёте. Модель передаётся в форматах RVT и открытом IFC вместе с полученными из неё планами и разрезами.
Когда это нужно
- Проектируется реконструкция или расширение существующего здания
- Чертежи отсутствуют или не соответствуют факту
- Нужна точная модель для модернизации инженерных систем
- Эксплуатация и управление активами переводятся в BIM
- Заказчик требует выполнения проекта в BIM
Что входит в услугу
- 3D лазерное сканирование и привязка
- Подготовка облака точек для Revit
- Моделирование архитектурных элементов
- Моделирование несущих конструкций
- По заказу — моделирование инженерных систем (MEP)
- Проверка соответствия модели облаку
- Выпуск планов и разрезов из модели
Как проходит работа
- Техническое задание: LOD, разделы и допуски
- Сканирование и обработка облака точек
- Моделирование в Revit
- Проверка модели по облаку и корректировка
- Передача модели и чертежей
Результат работ
- BIM-модель (RVT, IFC)
- Облако точек (RCP, E57)
- Планы, разрезы и фасады (DWG, PDF)
- Отчёт о точности модели
