Обмеры для документов на недвижимость

При купле-продаже, дарении, наследовании или ипотеке участка либо дома часто требуются геодезические материалы с точными границами участка и размерами строений. В рамках услуги геодезист выезжает на объект, определяет координаты поворотных точек, снимает контуры строений и рассчитывает площадь.

Измерения выполняются GNSS RTK-приёмниками (точность в плане ±1–2 см), а в плотной застройке, под деревьями и у высоких стен — электронным тахеометром. Координаты даются в государственной системе, чтобы результаты совпадали с официальными картографическими материалами. Если в прежних документах указаны координаты, мы сравниваем их с фактическим положением и отдельно показываем расхождения.

Обратите внимание: государственную регистрацию недвижимости осуществляет уполномоченный государственный орган, и его требования могут меняться. Мы не занимаемся регистрацией и не обещаем её результат; наша задача — подготовить точные и грамотно оформленные обмерные материалы. Сообщите требуемый формат заранее, и мы подготовим документы с его учётом.

Когда это нужно

• Подготовка участка или дома к продаже
• Оформление наследства или дарения
• Подтверждение размеров участка для ипотеки или залога
• Выяснение расхождения между площадью по документам и фактической
• Обновление старых документов без координат

Что входит в услугу

• Анализ имеющихся документов и прежних съёмок
• Измерение поворотных точек GNSS RTK или тахеометром
• Съёмка контуров строений
• Расчёт площади и размеров
• Сравнение координат по документам с фактическими
• Составление схемы и плана

Как проходит работа

1. Получение копий документов и уточнение требуемого формата
2. Выезд на объект и полевые измерения
3. Камеральная обработка данных
4. Подготовка схемы, плана и каталога координат
5. Передача материалов в бумажном и электронном виде

Результат работ

• Каталог координат поворотных точек
• Схема участка и план строений
• Расчёт площади
• Файлы DWG и PDF