Инженерные изыскания на Апшероне: грунты

Инженерно-геологические особенности Апшерона

Апшеронский район примыкает к Баку с северо-запада и севера и включает Хырдалан, Масазыр, Мехдиабад, Новханы, Сарай и другие населённые пункты. Рельеф — низкая холмистая равнина: плоские водоразделы чередуются с замкнутыми понижениями, солёными озёрами и солончаками, а на северном побережье — с участками эоловых песков. В пределах нескольких сотен метров можно встретить и склон холма, и дно пересыхающего озера.

В приповерхностной части разреза распространены четвертичные морские отложения — пески, ракушечные пески и супеси, суглинки, а также пласты ракушечников. Ниже, а местами и прямо на поверхности, залегают плиоценовые глины. В понижениях и вокруг озёр накоплены илистые, засолённые грунты с высокой влажностью. Геологическое строение полуострова осложнено складчатыми структурами и грязевым вулканизмом, поэтому углы падения и мощность слоёв меняются от участка к участку.

В последние годы интенсивная частная и многоквартирная застройка идёт на бывших сельскохозяйственных и пастбищных землях, а также на засыпанных солончаках. На таких участках поверх природного грунта часто лежит неконтролируемая отсыпка. Короткая инженерно-геологическая проверка до покупки участка показывает, не стоит ли он на солончаке или насыпи, и позволяет заранее заложить затраты на фундамент.

Основные риски для строительства на Апшероне

• Засолённые грунты и агрессивные грунтовые воды. Вокруг солёных озёр и солончаков засолённость грунтов высокая. Водорастворимые соли вызывают коррозию бетона и арматуры, а их выщелачивание ослабляет структуру грунта. Поэтому химический анализ грунта и воды здесь практически обязателен.
• Высокие грунтовые воды и подтопление. В понижениях грунтовые воды залегают близко к поверхности и колеблются в зависимости от сезона, полива и утечек из выгребных ям. В новых жилых массивах без централизованной канализации наблюдается постепенный подъём уровня.
• Набухающие глины. Часть плиоценовых глин может набухать при замачивании и давать усадку при высыхании. Особенно чувствительны к этим движениям фундаменты и полы лёгких частных домов; набухание определяется лабораторно.
• Грязевые вулканы и тектонические нарушения. Вблизи грязевых вулканов грунты могут быть неоднородными, слабыми и склонными к смещениям. Выбор площадки и границы зоны влияния вулкана в таких местах требуют отдельного изучения.
• Насыпные грунты. На засыпанных солончаках и ямах мощность насыпи резко меняется в пределах одного участка и становится главной причиной неравномерных осадок.
• Сейсмичность. Апшерон находится в сейсмически активной зоне; расчётная сейсмичность принимается по действующим нормативным документам и требует уточнения на обводнённых рыхлых грунтах.

Какие изыскания обычно требуются

Для частного дома составляется программа небольшого объёма, для многоквартирного здания или промышленного объекта — полная. В условиях Апшерона основное внимание уделяется грунтовым водам, засолённости и поведению глин:

• инженерно-геологические изыскания для частного дома — не менее 2 скважин, пробы и краткий отчёт;
• бурение скважин и отбор проб для крупных объектов с охватом всех слоёв разреза;
• изучение уровня и режима подземных вод и оценка риска подтопления с рекомендациями по дренажу;
• химический анализ грунтов и воды — состав и содержание солей, агрессивность к бетону;
• определение физических свойств, включая пределы пластичности и набухание;
• на больших площадях — электроразведка для прослеживания границ слоёв между скважинами: засолённые и обводнённые грунты хорошо выделяются по сопротивлению;
• для новых массивов — аэрофотосъёмка с БПЛА и топографическая съёмка.

Организация работ

При осмотре площадки фиксируются прежнее использование территории, признаки насыпи и засоления, близость озёр и каналов. К большинству населённых пунктов Апшерона буровая установка и грузовик подъезжают без проблем, однако после дождей грунтовые дороги на солончаках становятся непроезжими — сроки полевых работ выбираются с учётом этого.

Пробы воды доставляются в лабораторию в короткий срок, чтобы не изменился химический состав, монолиты — с сохранением природной влажности. Район находится рядом с Баку, поэтому транспортные расходы составляют небольшую часть стоимости; основные факторы — количество и глубина скважин, состав лабораторных испытаний и продолжительность наблюдений за грунтовыми водами. Для расчёта отправьте адрес участка и параметры будущего здания через запрос цены.