Наблюдение за осадками зданий

Наблюдение за осадками зданий — специализированные геодезические работы, определяющие, насколько и насколько равномерно фундамент погружается в грунт с течением времени. Любое здание даёт осадку, и это нормально; опасна осадка чрезмерная, ускоряющаяся или неравномерная. Именно неравномерная осадка вызывает трещины в стенах, крен здания и повреждение конструкций.

Наблюдения проводятся, когда этого требует проект: для высотных и ответственных зданий, на слабых и просадочных грунтах, при пристройке нового здания к существующему. Для старых зданий их заказывают при появлении трещин, после соседних земляных работ или утечек воды, перед надстройкой — чтобы понять, продолжается ли осадка.

На стенах на уровне цоколя или подвала закрепляются металлические осадочные марки, которые нивелируются замкнутыми ходами от глубинных реперов вне зоны влияния. Выполняется высокоточное геометрическое нивелирование I–II класса цифровыми нивелирами SOUTH с инварными рейками, что позволяет измерять осадки с точностью до долей миллиметра.

Результаты каждого цикла сравниваются с предыдущими, вычисляются скорость и неравномерность осадок, по графикам строится прогноз стабилизации.

Когда это нужно

• Новые высотные здания по требованию проекта
• Строительство на слабых, просадочных или обводнённых грунтах
• При появлении трещин в стенах существующего здания
• При начале земляных работ или стройки рядом
• Перед надстройкой или реконструкцией

Что входит в услугу

• Схема размещения осадочных марок
• Установка стенных марок и глубинных реперов
• Проверка стабильности реперов
• Циклы нивелирования I–II класса
• Расчёт абсолютной, средней и неравномерной осадки
• Определение крена здания

Как проходит работа

1. Осмотр здания и фиксация существующих трещин
2. Установка марок и реперов
3. Начальный цикл нивелирования
4. Повторные циклы с согласованной периодичностью
5. Отчёт, графики и прогноз стабилизации

Результат работ

• Схема размещения марок и реперов
• Ведомость осадок по циклам
• Графики осадок во времени и карта изолиний осадок
• Технический отчёт и заключение