Обмеры нежилых помещений
Точные обмеры офисов, магазинов, складов, гаражей и производственных помещений, поэтажные планы и экспликация площадей для регистрации, аренды и проекта.
Точные размеры нежилого помещения важны и с юридической, и с финансовой точки зрения. Арендная плата обычно считается за квадратный метр, оценка и регистрация недвижимости требуют правильно указанной площади, а проект перепланировки должен опираться на реальные размеры стен, колонн и проёмов. В старых техпаспортах размеры часто не совпадают с фактическими.
В Баку и других городах Азербайджана мы выполняем обмеры офисов, магазинов, ресторанов, складов, гаражей, производственных цехов и помещений в торговых центрах. Используются лазерные дальномеры и электронные тахеометры, а для больших и сложных объёмов при необходимости — 3D лазерное сканирование. Фиксируются толщина стен, высота потолков, дверные и оконные проёмы, колонны и инженерные элементы.
По итогам готовятся поэтажные планы, экспликация площадей по помещениям и зонам, расчёт общей и полезной площади. Для целей аренды распределение площадей общего пользования показывается по согласованному с заказчиком принципу.
Материалы передаются в форматах DWG и PDF и могут использоваться для документов на недвижимость, договоров аренды, дизайна и проектов перепланировки.
Когда это нужно
- Регистрация недвижимости и обновление документов
- Подтверждение площади для договоров аренды
- Купля-продажа и оценка
- Проекты перепланировки и дизайна интерьера
- Сверка техпаспорта с фактическим состоянием
Что входит в услугу
- Обмер всех помещений и зон
- Фиксация толщины стен и высоты потолков
- Обмер проёмов и колонн
- Составление поэтажных планов
- Экспликация площадей по помещениям
- Расчёт общей и полезной площади
Как проходит работа
- Сбор информации об объекте и цели
- Обмеры на месте
- Подготовка планов и экспликации
- Сверка с заказчиком
- Передача материалов в DWG и PDF
Результат работ
- Поэтажные планы (DWG и PDF)
- Экспликация по помещениям и зонам
- Расчёт общей и полезной площади
