Уточнение границ земельного участка
Сопоставление границ по документам с фактическими ограждениями, выявление расхождений и подготовка нового плана с точными координатами и площадью.
В Баку и посёлках Апшерона документы на многие земельные участки были оформлены много лет назад простыми средствами измерений или в условной системе координат. В таких документах координат либо нет вовсе, либо они не совпадают с фактическими ограждениями. В результате площадь участка отличается от указанной, а соседние участки на бумаге накладываются друг на друга или между ними остаются разрывы.
При уточнении границ все поворотные точки и ограждения участка измеряются GNSS RTK-приёмниками SOUTH или тахеометром в государственной системе координат. Затем фактические границы сравниваются с планом в выписке, старыми документами обмера и, если возможно, с данными соседних участков, а расхождения показываются по каждой точке.
По итогам готовятся обновлённый план участка с точными координатами, каталог поворотных точек, пересчёт площади и пояснительная схема расхождений с документами. Эти материалы можно использовать для обновления документов, при купле-продаже, ипотеке или проектировании.
Официальное внесение изменений в документы выполняет уполномоченный государственный орган; мы готовим необходимые для этого технические материалы измерений.
Когда это нужно
- Когда в документах нет координат или они в старой системе
- Когда фактическая площадь отличается от документальной
- При наложении границ с соседними участками
- Проверка перед продажей или ипотекой
- Когда для проекта нужны точные границы
Что входит в услугу
- Анализ имеющихся документов и планов
- Измерение поворотных точек и ограждений GNSS RTK
- Сравнение фактических и документальных границ
- Пересчёт площади
- Пояснительная схема расхождений
- Обновлённый план участка и каталог координат
Как проходит работа
- Приём и анализ документов
- Измерения на участке
- Сравнение с документами и камеральная обработка
- Подготовка планов и схем
- Разъяснение результатов и передача
Результат работ
- Обновлённый план участка с точными координатами
- Каталог координат поворотных точек
- Схема расхождений и расчёт площади
